比一个国家还大一倍,天通苑房价盘点

2019-08-26 04:20 来源:未知

天通苑近些年成为年轻购房者的热衷区域,且随着交通的逐渐完善,天通苑楼市迎来全面发展,房价一路上涨,潜力巨大。这么一路飙升真的好吗?下面就和小编一起来看看天通苑房价飙升到何种程度了!

要说北京社区中最“硬核”的存在就要说——

✈精彩资讯推荐: ▪新房贷款 ▪无抵押个人贷款 ▪铁道部购房补贴 ▪上海房价走势2014 ⊙‿⊙装修攻略、知识、房价、尽在美乐乐装修攻略专区!............................................................................................................................................................. 天通苑为何会迎来朋友们的喜爱呢?因为天通苑地处北五环,空气好,上风上水,适合养老;不仅适合老年人,还适合刚刚参加工作,收入不是很高的人群以及喜欢设计风格的人。接下来就来盘点下天通苑房价吧!看看天通苑房价到底如何!图片 1.............................................................................................................................................................图片 2 楼盘简介:天通苑地处亚北黄金地带,系上 风上水之地,占地面积8平方公里,由顺天通集团开发建设,集团实力雄厚,年开发能力在百万平米以上,先后荣获中国建筑业最高奖“鲁班奖”、国家安居工程优秀住宅小区、长城杯等多项荣誉称号。天通苑作为北京大型成熟生活社区,依托完善生活配套,丰富社区交通网络,以其卓越的品质、先进的开发理念成为亚北一颗 璀璨的明珠。均价:14902元/平米图片 3 楼盘简介:天通苑是1999年由顺天通房地产开发集团建设的大型社区,占地面积约8平方公里,规划建筑面积600多万平方米,位于奥北核心,居奥林匹克公园仅3公里。在近十年的发展过程中,生活配套逐步完善,交通状况大幅改善。均价:15847元/平米图片 4 楼盘简介:天通苑地处亚北黄金地带,系上风上水之地,占地面积8平方公里,由顺天通集团开发建设,集团实力雄厚,年开发能力在百万平米以上,先后荣获中国建筑业最高奖“鲁班奖”、国家安居工程优秀住宅小区、长城杯等多项荣誉称号。均价:15821元/平米图片 5 楼盘简介:天通苑西二区,交通便利、周边 设施齐全,西二区有一个很大的活动广场,对面就是闻名北京的天通苑尾货市场,物美、京客隆、超市发、华联等几个大超市的加入,更为西二区的提高了更为便利 的生活环境。 交通的便利,生活的快捷,势必成为北京生活的一个里程碑!这里欢迎你的居住。均价:14454元/平米图片 6 楼盘简介:天通苑东二区:基本上都是低板,在天通苑是密度最低的,也是最安静的,单纯从居住来讲,东区最舒适,这里的购物方便、公交也不少,虽然离5号线稍微远了点儿,但是等中苑规划好以后就可以直接向西行驶到达5号线,所以东区的升值潜力很高。均价:13772元/平米............................................................................................................................................................. 总结:天通苑房价就介绍到这里了,希望对准备买房或准备在天通苑的朋友一点帮助!相信大家看了上面的文章后对天通苑房价心里有数了。如果还想了解更多有关天通苑房价的内容,就请关注美乐乐家居资讯之装修攻略!装修攻略✪商品房购房合同范本 ✪郑州二手房买卖合同 ✪合肥二手房交易税费 ✪住房公积金异地买房 ✪住房按揭贷款计算器 ✪农村房产证办理流程 ✪买二手房要交哪些税 ✪小产权的房子能买吗

“天通苑”

一个拥有三座地铁站的社区...

据说居住的人口超70万比我国很多县的人口还多...

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天通苑的地区人多,地铁拥挤

天通苑一个社区人口据说超70万

比一个国家还大一倍,天通苑房价盘点。大家知道世界杯惊艳世界的男足国家队——冰岛!人口只有34万

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对!一个国家人口34万的冰岛,踢进世界杯

还逼平了梅西领衔的阿根廷队!

这样的国家人口还没有天通苑人口多...是不是匪夷所思?

而且,天通苑作为一个社区的存在——

“居然拥有三座地铁站:天通苑南——天通苑——天通苑北”

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一个社区拥有三座地铁站仍然被吐槽“挤不上去”

大家说——这个社区还能叫社区吗?把“社”字去掉都不为过

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强势的天通苑生活

王云超《日落天通苑》书中的天通苑,是一堆“劣质混凝土堆砌起来的房字”,没有一丝人情味:

“它到处是房子,只有房子,恨不得所有角落都盖成房子,浩瀚楼宇遮挡了日月,压得人喘不过气来。”

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天通苑中活跃的人群也是杂乱的,主人公的邻居五花八门:

“从开发商到中介公司老板,从洗头房到小商小贩,到处飘荡着高分贝的关外口音,大家靠着胆识和干练在这里一点点起步,一点点被这里收养。

夏天来了,夏天又来了。天通苑的夏天,就是千米长的大排档,烧烤,海鲜,窜着白沫的高脚扎啤,将七十万人拉上了天。”

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天通苑——房产黑中介的“孵化器”

天通苑一个社区能住下70万人,有人说——“这得靠群租房,隔断屋”

但是现下已经严查群租、隔断乱象很久

天通苑还能住的下70万人吗?

大家对于天通苑租房这件事怎么看呢?

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天通苑简介

天通苑相当于3个故宫那么大

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天通苑分出来5个区——

老区,北区,西区,东区,中苑

这5个区下面还要再分——

老一区、老二区、老三区、老四区、老五区、老六区、

北一区、北二区、北三区、西一区、西二区、西三区、

东一区、东二区、东三区、中一区、中二区,中三区

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1999年,天通苑被顺天通房地产开发集团建工完成。

这个位于奥北核心区域,占地面积7.7平方公里的大型社区,分为五大区域(东、西、北、中、本),总规划建筑面积600多万平方米,距离奥林匹克公园不过3公里。

临近回龙观、立水桥、北苑等多个大型社区,便捷的交通,相对低廉的租金,使这里成为很多北漂梦开始的地方。

许多着名公寓机构也由此起家,吸引了许多白领上班族在此安家。

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这里号称“亚洲最大社区”,在当年还被评为“最不适合人类居住的地方”

后来,随着人流的大量涌入,天通苑的商业配套逐渐完善起来,周边的商场满目淋漓,翠微百货、西单购物中心、万达国际影院,都便捷了周边居民。

为了缓解人口的集中,交通网络也十分发达,不到十年时间,就令人感觉似乎有些焕然一新。

其实在曾经的城市规划里,天通苑的商业中心是规划在中心部分。

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上图中红框全出的区域,原本是计划用于商业和行政配套建设用地

可是在后来的执行中,全部被建成了商品房用于出售,其中还不乏一些“商住两用楼”。

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与早期相比,天通苑的面貌已经有了巨大改观。

“回天有数”计划是昌平区政府为了提升回龙观、天通苑两大地区整体品质。“回天”是“回龙观”和“天通苑”两大居住区名称的简写。

横穿京城南北的地铁5号线的终点,成就了北京地铁拥堵里程碑

立汤路是天通苑的一个主道路,南北通向。西主八达岭高速、东为京承高速,这里交通网络发达饱和。

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在诸葛数据研究中心的统计里,下面这些关键词是天通苑居民搜索里最关心的。

其中,“购物”、“城乡”、“现状”、“中关村”这些词充斥眼球

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天通苑未来的规划发展

去年北京市发改委首次对外发布了《优化提升回龙观天通苑地区公共服务和基础设施三年行动计划(2018-2020年)》全文

文件通过17项任务,涵盖区域公共服务、基础设施以及社会治理等方方面面

共设97个正式项目和一批储备项目,总投资195.2亿元。

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教育医疗

开建8所幼儿园与两家医院二期工程

行动计划将实施26个教育项目,包括:

18所幼儿园、3所小学、2所中学、2所九年一贯制学校以及1所十二年一贯制学校扩建项目,预计可增加1.3万个学位。其中,开工新建的幼儿园共有8所。

在幼儿园建设优化中,增加一批公立幼儿园和普惠性幼儿园,可新增普惠性幼儿园学位数3300多个,引入一批优质教育资源,为当地提供更加优质的教育资源。

三年内,市政府还将在回龙观与天通苑地区实施5个医疗卫生项目

开工清华长庚医院二期、积水潭医院回龙观院区二期建设以及基层医疗卫生服务中心网点,提供更加优质均衡的医疗卫生服务。

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交通治理

自行车专用路小时交通量最高5000辆

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北清路安立路

快速化改造今年开建

文件明确,将在今年开工建设北清路、安立路“一纵一横”两条路快速化改造工程;2020年前,建设定泗路、中东路、回南北路、太平庄北街、太平庄中街5条横向主干路,以及文华路、林萃路、建材城东侧路、北苑路北延、北苑东路5条纵向干路,实现黄平西侧路开工建设。

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养老服务

三年内完成20个养老驿站建设

(来源:北京晚报 记者 殷呈悦)

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天通苑房价

天通苑4月二手房均价 41874 元/m?

天通苑3月二手房均价 41608 元/m?

环比上月上涨 0.64%

同比去年同期上涨 4.59%

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天通苑本六区

4月二手房均价44223 元/m?,环比上月上涨0.24%

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天通苑西三区

4月二手房均价37465 元/m?,环比上月上涨0.91%

天通西苑一区

4月二手房均价39849 元/m?,环比上月上涨0.08%

天通苑本四区

4月二手房均价46699 元/m?,环比上月上涨0.22%

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各位?

一个人口据说超70万的亚洲第一大社区

大家觉得天通苑怎么样?

参考来源:

王云超《日落天通苑》

诸葛找房/ID:zhugefangnews/《离开天通苑,就别回来了》

图片综合于网络及知乎

二手房数据来自:安居客/仅供参考

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